一、公司概況：

河南豫方房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司成立于2006年3月，是洛陽(yáng)市工商行政管理局注冊(cè)登記的具有獨(dú)立法人資格的***化社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)，經(jīng)河南省自然資源廳及洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局準(zhǔn)予備案的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、是中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)人民法院司法評(píng)估機(jī)構(gòu)名單庫(kù)評(píng)估單位、洛陽(yáng)市房屋征收中心的國(guó)有土地上的房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，具有河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批予以備案的三級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、及河南省自然資源局審批頒發(fā)的乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)并準(zhǔn)入洛陽(yáng)市“多測(cè)合一”名錄庫(kù)，土地評(píng)估和測(cè)繪均入圍洛陽(yáng)市法院對(duì)外委托***機(jī)構(gòu)備選名單。是洛陽(yáng)市集土地評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪服務(wù)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的一所綜合性中介機(jī)構(gòu)。公司位于洛陽(yáng)市西工區(qū)凱旋西路16號(hào)1幢1-1001號(hào)。法定代表人黃春林，注冊(cè)資本人民幣200萬(wàn)元。

河南豫方房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司是中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)會(huì)員單位、***高人民法院司法鑒定土地評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)單位、河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)員單位、AAA信用機(jī)構(gòu)。

公司已連續(xù)在不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)行業(yè)從業(yè)18年，恪守“獨(dú)立、客觀、公正”原則，嚴(yán)守職業(yè)道德，注重內(nèi)部基礎(chǔ)建設(shè)和人力資源開(kāi)發(fā)。內(nèi)部設(shè)有土估部、房產(chǎn)部、測(cè)繪部、財(cái)務(wù)部、綜合部5個(gè)部門(mén)，公司現(xiàn)有員工近30人，碩士學(xué)歷3人、本科學(xué)歷8人。具有土地注冊(cè)估價(jià)師7人、房地產(chǎn)注冊(cè)估價(jià)師4人、評(píng)估助理5人、測(cè)繪工程師2人、助理測(cè)繪工程師6人。估價(jià)師及相關(guān)人員，均長(zhǎng)期在洛陽(yáng)從事房地產(chǎn)估價(jià)工作，具有豐富的房地產(chǎn)***知識(shí)和大量實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，所學(xué)***涉及房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)、資產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)濟(jì)、測(cè)繪等***。

公司董事長(zhǎng)陳冬峰，女，九三學(xué)社社員，現(xiàn)為中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)、河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)專(zhuān)家?guī)斐蓡T、河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)常務(wù)理事、洛陽(yáng)市財(cái)政局專(zhuān)家?guī)斐蓡T、洛陽(yáng)市中級(jí)人民法院破產(chǎn)組專(zhuān)家?guī)斐蓡T，具有注冊(cè)土地估價(jià)師及注冊(cè)中級(jí)測(cè)繪工程師、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估師、***信用管理師資格。從事不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)工作19年，具有深厚的土地估價(jià)理論知識(shí)和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，2011年、2017年發(fā)表的論文獲河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)***論文獎(jiǎng)。

二、業(yè)務(wù)范圍

? 土地調(diào)查評(píng)估服務(wù)

? 房地產(chǎn)評(píng)估

? 征收評(píng)估

? 資產(chǎn)評(píng)估

? 測(cè)繪服務(wù)

? 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

? 房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

? 工程管理服務(wù)、工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)

? 環(huán)保咨詢(xún)業(yè)務(wù)

? 不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)等

三、企業(yè)文化及內(nèi)部管理

公司以“業(yè)精於勤、誠(chéng)源於信”為宗旨，秉承“誠(chéng)信***、開(kāi)拓創(chuàng)新”的執(zhí)業(yè)理念，始終關(guān)注客戶(hù)需求，關(guān)注市場(chǎng)變化，為客戶(hù)提供***優(yōu)質(zhì)、******的服務(wù)，公司制訂了各項(xiàng)管理制度：評(píng)估及技術(shù)質(zhì)量管理、委托評(píng)估管理、評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核管理、報(bào)告及測(cè)繪資料檔案管理、財(cái)務(wù)人事綜合管理等制度，并將員工的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及執(zhí)業(yè)人員自律守則納入考核管理；在業(yè)務(wù)發(fā)展中公司恪守“獨(dú)立、客觀、公正”的原則，以合理的收費(fèi)、優(yōu)良的服務(wù)，從業(yè)期間嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)有關(guān)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、執(zhí)業(yè)規(guī)范，遵照內(nèi)部管理流程執(zhí)業(yè)，誠(chéng)實(shí)守信，具有良好的執(zhí)業(yè)道德，所出具的報(bào)告在當(dāng)?shù)鼐哂袡?quán)威性。

公司的土地價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、測(cè)繪服務(wù)取得了ISO三體系認(rèn)證（GB/T19001-2016質(zhì)量管理體系、GB/T24001-2016環(huán)境管理體系、GB/T45001-2020職業(yè)健康安全管理體系）。

***近三年內(nèi)無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄，無(wú)媒體披露的重大違規(guī)失信事件，每年均通過(guò)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的年檢。受到客戶(hù)的好評(píng)并樹(shù)立了良好的信譽(yù)，為客戶(hù)提供******的服務(wù)。

四、業(yè)務(wù)合作單位

公司注重加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，入圍洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局、新安縣自然資源局、伊川縣自然資源局、汝陽(yáng)縣自然資源局、宜陽(yáng)縣自然資源局、偃師區(qū)自然資源局、南陽(yáng)市自然資源局、鎮(zhèn)平縣自然資源局，長(zhǎng)期為洛陽(yáng)中心城區(qū)及各市縣、南陽(yáng)市區(qū)及部分縣區(qū)提供土地一級(jí)市場(chǎng)出讓價(jià)格評(píng)估、城市動(dòng)態(tài)地價(jià)監(jiān)測(cè)、土地儲(chǔ)備收儲(chǔ)等服務(wù)，已成為中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、洛陽(yáng)銀行、鄭州銀行、平頂山銀行、農(nóng)商行等多家金融機(jī)構(gòu)以及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)人民法院司法評(píng)估機(jī)構(gòu)名單庫(kù)的評(píng)估單位，入圍洛陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄、靈寶市房產(chǎn)評(píng)估入圍項(xiàng)目（房屋征收評(píng)估），并與各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所建立了良好的合作關(guān)系。

五、征收評(píng)估服務(wù)

河南豫方房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司入圍洛陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄、靈寶市房產(chǎn)評(píng)估入圍項(xiàng)目（房屋征收評(píng)估），長(zhǎng)期為洛陽(yáng)市土地儲(chǔ)備整理中心、洛陽(yáng)市國(guó)有土地征收辦公室、洛龍高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、靈寶市城市改造投資有限公司、南陽(yáng)市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心、鎮(zhèn)平縣人民政府等單位提供征收拆遷全過(guò)程服務(wù)。

我公司在征收評(píng)估工作中堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，為征收方提供摸底調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，征收成本計(jì)算、設(shè)計(jì)征拆方案，搭建項(xiàng)目運(yùn)行框架，規(guī)劃工作流程、提速征遷進(jìn)度。***宣傳為征遷工作造勢(shì)，通過(guò)三輪入戶(hù)工作解決被征收方“不知道、不信任、補(bǔ)多少、怎么選”等問(wèn)題、利用科技工具，采用測(cè)繪無(wú)人機(jī)、360全景相機(jī)等設(shè)備解決助力拆遷，全程實(shí)施規(guī)范拆遷、***談判保障拆遷等服務(wù)。嚴(yán)格按照工作方案、逐戶(hù)實(shí)施拆遷推進(jìn)、不突破既有規(guī)定，堅(jiān)持一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)量到底，與政府部門(mén)形成合力，通過(guò)***、規(guī)范、***的征收拆遷管理服務(wù)，精心投入項(xiàng)目、樹(shù)立行業(yè)形象。

征收評(píng)估工作中以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)量到底為工作底線(xiàn)，兼顧法律原則和群眾利益，幫助政府和被征遷群眾達(dá)到雙贏。針對(duì)滯遷戶(hù)不厭其煩、詳細(xì)解釋政策，真心換真情，打下群眾基礎(chǔ)，打動(dòng)被征遷戶(hù)。針對(duì)大中型企業(yè)提供評(píng)估咨詢(xún)和談判服務(wù)，確保項(xiàng)目簽約、騰房、倒房率。

六、征收項(xiàng)目業(yè)績(jī)

洛陽(yáng)市洛龍區(qū)龍門(mén)大道廊道綠化趙村段拆遷

南陽(yáng)市鎮(zhèn)平縣雪楓路組團(tuán)集體土地房屋征收

洛波集團(tuán)龍門(mén)玻璃有限公司（收儲(chǔ)）

洛陽(yáng)人民警察學(xué)校（收儲(chǔ)）

洛陽(yáng)畔山水泥有限公司（征收）

洛陽(yáng)市汝慶智業(yè)有限公司（征收）

洛陽(yáng)利爾耐火材料有限公司（征收）

洛陽(yáng)德生紡織科技有限公司（征收）

南陽(yáng)市直十二所職校、干校、培訓(xùn)中心征收調(diào)查評(píng)估

七、土地房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、社穩(wěn)評(píng)估業(yè)績(jī)

公司受委托完成的主要項(xiàng)目有：

土地估價(jià)項(xiàng)目：

河南省安裝集團(tuán)有限責(zé)任公司

洛陽(yáng)騎城置業(yè)有限公司

伊川財(cái)源置業(yè)有限公司

洛陽(yáng)路通重工機(jī)械有限公司

洛陽(yáng)旺鼎石材市場(chǎng)管理有限公司

洛陽(yáng)金烏置業(yè)有限公司

汝陽(yáng)杜康建設(shè)投資有限限公司

洛陽(yáng)市洛新建設(shè)投資有限公司

新安縣發(fā)達(dá)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

司法鑒定項(xiàng)目：

河南鉉龍鋁業(yè)公司

洛陽(yáng)中原康城集團(tuán)

濟(jì)源煤碳機(jī)械制造有限公司

河南鴻基（集團(tuán)）有限公司

洛陽(yáng)新創(chuàng)玻璃有限公司

洛陽(yáng)鵬飛耐磨材料股份有限公司

洛陽(yáng)久碩置業(yè)有限公司

河南優(yōu)創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

房產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目：

華耀城（洛陽(yáng)）實(shí)業(yè)有限公司

洛陽(yáng)天明置業(yè)有限公司

洛陽(yáng)宏進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有限公司

河南恒輝置業(yè)集團(tuán)有限公司

偃師公路管理局房屋租金評(píng)估

偃師高龍鎮(zhèn)大屯村黨校租金評(píng)估

偃師市商都城市投資控股集團(tuán)有限公司

汝陽(yáng)縣公租房購(gòu)置提升貸項(xiàng)目（農(nóng)發(fā)行）

汝陽(yáng)杜康建設(shè)投資有限公司

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

伊濱區(qū)裴村伊水迎賓館

孟津旺鼎石材產(chǎn)業(yè)園

李屯安置小區(qū)（洛陽(yáng)2021年第6批次征地）

古城東路東延（洛陽(yáng)2021年第16批、42批次征地）

潘村社區(qū)整村拆遷

洛陽(yáng)順華重工有限公司（伊川2022年第8批次征地）

漢魏洛陽(yáng)城遺址博物館（洛孟擬征〔2022〕6號(hào)）

測(cè)繪項(xiàng)目：

洛陽(yáng)神都旅游開(kāi)發(fā)有限公司金果小鎮(zhèn)工程測(cè)量

洛陽(yáng)人民警察學(xué)校不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪

鎮(zhèn)平縣融奧星城C院測(cè)繪

洛陽(yáng)化輕公司所屬土地（老城區(qū)炸藥庫(kù)）測(cè)繪

洛陽(yáng)引黃工程管理局及小浪底風(fēng)景區(qū)地形圖測(cè)繪

鎮(zhèn)平縣煙草局不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪

洛陽(yáng)利爾耐火材料有限公司房產(chǎn)及地面附屬物測(cè)繪

洛陽(yáng)中南錦石產(chǎn)業(yè)園管理有限公司中南高科房產(chǎn)測(cè)繪

河南聚豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鎮(zhèn)平縣金城園西區(qū)竣工測(cè)量

八、公司榮譽(yù)

公司2008年榮獲洛陽(yáng)市國(guó)企改革領(lǐng)導(dǎo)辦公室頒發(fā)的先進(jìn)單位稱(chēng)號(hào)、2015年榮獲河南省測(cè)繪局頒發(fā)的河南省***測(cè)繪地理信息工程（成果）二等獎(jiǎng)。2021年榮獲河南省自然資源廳頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)測(cè)繪工程三等獎(jiǎng)和洛陽(yáng)市測(cè)繪學(xué)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)測(cè)繪工程兩項(xiàng)三等獎(jiǎng)。2022年榮獲洛陽(yáng)市測(cè)繪學(xué)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)測(cè)繪工程兩項(xiàng)三等獎(jiǎng)。公司投稿的《洛陽(yáng)局部市場(chǎng)土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)初探》一文獲得2021年度河南省省***論文。

九、公司承諾

公司堅(jiān)持質(zhì)量***，信譽(yù)***，及時(shí)、***的為委托人提供了高質(zhì)量的***化服務(wù)，在不斷充實(shí)***技術(shù)人才的同時(shí)，堅(jiān)持勤勉嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱?zhí)業(yè)作風(fēng)，把誠(chéng)信和信譽(yù)放在首位，面向社會(huì)各界，規(guī)范作業(yè)，使公司得到了較好的發(fā)展和建設(shè)。

公司致力于不斷增強(qiáng)管理水平，提升綜合實(shí)力，打造房產(chǎn)、土地、測(cè)繪、信用評(píng)估的綜合服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)構(gòu)建更加優(yōu)質(zhì)、***、公正的服務(wù)。

服務(wù)客戶(hù)、恪守誠(chéng)信、開(kāi)拓創(chuàng)新、回報(bào)社會(huì)是我公司的經(jīng)營(yíng)理念；獨(dú)立、科學(xué)、客觀、公正是我公司的執(zhí)業(yè)宗旨；誠(chéng)實(shí)、智慧、勤奮是我們的行業(yè)信條；***服務(wù)、延伸服務(wù)、全程服務(wù)是我們對(duì)客戶(hù)的承諾。我們?cè)甘冀K如一地為客戶(hù)服務(wù)。

公司網(wǎng)址：www.szhuyi.com　　　公司郵箱：hnyfpg@sina.com

聯(lián)系人：陳冬峰  13837995320　　楊建國(guó)  13027539697

　　　　王其琛  13233995385　　韓雨晨  18567606067

河南豫方房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司